brev från fastighetsägarna ang hyrehöjning

4 maj 2006, 20:27

jag fick härom dagen ett brev hem om att min hyresvärd vill höjja hyran med 490:- i månaden, man kunde acceptera eller vägra, jag vägrar, och så blir man kallad till någon nämnd som ska pröva ärendet etc etc

jag skrev inte på = vägrar

pga:
Badrummet är mögelskadat i taket (man ser mögel)
i burspråket läcker det in vatten från balkongen ovanför vid snö (tö) = fuktskadat tak

diverse lösningar som inte är godkända någonstans om man kollar med en elcertifierad firma etc etc, har jag någon chans tror ni?

4 maj 2006, 20:35

har du påpekat detta tidigare hos värden ? annars e de ju du som är skyldig till att problemen finns där i mina ögon (säger man inget så är inget fel i hyresvärdens ögon)

men har du påpekat detta så kan du defenetift slippa höjningen tills dom åtgärdar felen eftersom dom är så allvarliga att dom är oacceptabla (mögel skapar allergi osv)

4 maj 2006, 21:48

min sänkte hyran med ca 210 kr detta året å året innan dess med ca 250 ellernått [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/prop.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/prop.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/prop.gif[/img]

4 maj 2006, 22:27

felen är påpekade, men han säger att det åligger den förra ägaren att fixa `= att det kommer inte hända

Anonymous · 4 maj 2006, 22:37

hyres eller bostadsrätt?

5 maj 2006, 17:16

hyres, men fastigheten har bytt ägare

5 maj 2006, 18:37

Antingen har du riktigt låg hyra eller så har du fått en riktig problemvärd. Mögel och hyeshöjning tyder på det senare.

Vilken är din nuvarande hyra?
Hur stor är lägenheten?
Hur är standarden på lägenhen?
Var bör du? (rätt stor skillnad på centrala Malmö & typ Vinslöv...)

Stora hyreshöjningar kommer ofta vid stora renoveringar (t.ex stambyten) där den högre hyran motiveras utifrån hyesgästens nya högre standard.

5 maj 2006, 18:40

bor i Kävlinge, ca 3 mil från malmö
1800 tals hus
120kvm en 4a

ganska slitet och nergånget, hade behövet totalrenoveras, men lägenheten är väldigt skarmig till viss del därför vi bor kvar

EDIT betalar 4528 i dagsläget

6 maj 2006, 10:34

Snacka med Hyresgästföreningen, de hjälper dig att förhandla hyror osv. vid hyreshöjningar. Dom kan du även snacka med om misskötsel osv. av huset, bla mögel m.m.

Lycka till!!

7 maj 2006, 03:52

Verkar vara en rätt stor fyra. Högt i tak osv..

Jag skulle inte acceptera en sådan hyreshöjning i lägenhet som behöver totalrenoveras. 4500 är visserligen inte våldsamt för 120kvm men mindre orter som Kävlinge innebär mycket lägre hyresnivåer än storstäderna. Efter en ev renovering kan du nog räkna med höjning dock.

Som en jämförelse betalade en polare till mig betalade nästan 6K för 60kvm i Malmö mitt emot polisstationen innanför kanalen. Inget charmigt kulturhus utan modern 2.40 standard.

7 maj 2006, 10:30

jag vet att hyrorna är lägre på landet,

detta är en ren princip för mig att han kan fan inte förvänta sig att jag/vi ska betala mer när han inte gör ett skit

hade lägenheten totalrenoverats så hade jag gladeligen betalat mer så det handlar inte om det

7 maj 2006, 17:51

gå hårt på detta då...hgf full fart..de kan pressa värdarna rätt bra